從傳統(tǒng)密集型的格子間，到智能化、開放式、創(chuàng)意辦公的涌現(xiàn)，科技創(chuàng)新為辦公交流帶來了無限的可能，智能化寫字樓也隨之應(yīng)運(yùn)而生。如何提高辦公空間使用效率、增強(qiáng)辦公室對企業(yè)雇員的吸引力、并創(chuàng)造更具靈活度的辦公空間，將成為未來開發(fā)商開發(fā)設(shè)計(jì)商務(wù)樓宇的重要考量。
　　
　　智能電梯的候梯時(shí)間保持在30秒以內(nèi)、停車場不再需要刷卡便可直接入閘、辦公室中配有控制協(xié)助系統(tǒng)、多功能會議室配置靜音型的自動(dòng)終端設(shè)備……在移動(dòng)互聯(lián)大潮的席卷之下，一場寫字樓形態(tài)變革大戰(zhàn)正在悄然進(jìn)行。

　　
　　智能化寫字樓目前已經(jīng)較為普及，并且成為高端企業(yè)的入駐首選。衡量一座寫字樓是否智能化寫字樓，有著怎樣的標(biāo)準(zhǔn)？作為用戶，最為關(guān)注哪幾項(xiàng)指標(biāo)？
　　
　　達(dá)到5A標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓即可稱為智能化寫字樓，5A是指辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)、安保自動(dòng)化系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。
　　
　　這些標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)也在不斷改進(jìn)。例如，自動(dòng)控制系統(tǒng)里，現(xiàn)在許多寫字樓的停車場已經(jīng)具有了車位引導(dǎo)系統(tǒng)和自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)，停車和繳費(fèi)都比以往方便快捷許多。在安保自動(dòng)化系統(tǒng)里，門禁的形式也愈發(fā)多樣，從之前的指紋，到如今的刷臉、微信等形式，也有了不少的改變。在通訊自動(dòng)化系統(tǒng)方面，現(xiàn)在又有了互聯(lián)網(wǎng)+、無線物聯(lián)網(wǎng)等的概念。

　　
　　另外，節(jié)能環(huán)保也是一座智能寫字樓應(yīng)該具備的要素。例如，現(xiàn)在有許多寫字樓的玻璃幕墻可以隔熱，這樣就可以減少空調(diào)的使用，從而降低能耗。
　　
　　作為用戶來說，由于企業(yè)性質(zhì)不同，所關(guān)注的因素也各不相同?？萍碱惼髽I(yè)往往對于通訊自動(dòng)化系統(tǒng)的關(guān)注度更高。
　　
　　智能化寫字樓具有舒適、環(huán)保節(jié)能、高效辦公等特點(diǎn)。例如大廈的節(jié)能環(huán)保功能，就可以減少企業(yè)不少的運(yùn)營成本。而方便快捷的停車系統(tǒng)以及無死角的通訊系統(tǒng)，都能夠讓辦公效率變得更高。另外，入駐高端智能化寫字樓無疑對于企業(yè)形象是一個(gè)極大的提升，特別是像金融類企業(yè)，形象是其最為看重的因素。
　　
　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，目前的智能化寫字樓的一些智能化設(shè)施并非那么實(shí)用，且企業(yè)還為此增添了成本。其實(shí)現(xiàn)在有部分企業(yè)實(shí)際上只做到了半智能化。像電梯、衛(wèi)生間、樓道拐角等地方依然有通訊死角；綜合布線系統(tǒng)往往會出現(xiàn)端口預(yù)留不足或者預(yù)留位置不合理造成使用不便的情況，而被端口占用的現(xiàn)象也是時(shí)有發(fā)生；照明系統(tǒng)和安防系統(tǒng)緊密相關(guān)，但往往照明亮度不夠，且有照明死角，實(shí)際上降低了安防系統(tǒng)的使用效率，且也構(gòu)成了安防隱患；像門禁系統(tǒng)，有些雖然可以用微信，但實(shí)際上操作流程較為復(fù)雜，對于使用者來說并不方便，反而還增加了時(shí)間成本。

　　
　　另外，很多智能化寫字樓還存在系統(tǒng)故障得不到及時(shí)修復(fù)的現(xiàn)象，停車系統(tǒng)的車位指示燈失靈、照明系統(tǒng)故障，這和大廈持有人的資金投入當(dāng)然也有很大的關(guān)系。一座好的智能化寫字樓，不僅從硬件上要符合標(biāo)準(zhǔn)，在后期維護(hù)上也應(yīng)該及時(shí)跟上，才能確保大廈各個(gè)系統(tǒng)的通暢運(yùn)行，也才能帶給客戶更好的感受。
　　
　　環(huán)保節(jié)能將成為智能化寫字樓一個(gè)重要的發(fā)展方向。無論建筑材料的使用，還是內(nèi)部一些環(huán)保設(shè)施的使用。同時(shí)國家也在提倡建設(shè)資源節(jié)約型社會，因此，環(huán)保節(jié)能將成為智能化寫字樓一個(gè)重要的發(fā)展方向。